Dưới đây là 1 số điểm cần lưu ý khi nâng thêm tầng trên nền nhà cũ

Thảo luận trong 'Dịch vụ nhà - Bất động sản - Chung cư' bắt đầu bởi muabacklink, 11/11/20.

  1. muabacklink

    muabacklink Member

    Sau một khoảng thời gian sinh sống, không ít gia chủ tính đến sự việc xây thêm tầng phía bên trên nền nhà cũ để mở rộng khoảng không gian sống khi GĐ có bổ sung thêm thành viên hay cần nhiều khoảng không riêng tư hơn cho mỗi cá thể trong gia đình. Việc xây thêm tầng sẽ làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà, gây tốn kém, ảnh hưởng tác động đến mỹ quan tổng thể và quan trọng nhất là gây áp lực lớn lên nền móng cũ. do đó cần tính toán hợp lý trên cơ Sở độ bền của nền móng cũ.

    Dưới đây là 1 số ít điểm cần lưu ý khi nâng thêm tầng trên nền nhà cũ:

    1. Kiểm tra cột chống của nhà cũ
    Bạn phải cân nhắc kĩ càng cột chống của nhà cũ. lý do là vì ngôi nhà không có những cây cột chống xuyên suốt tầng 1 và tầng 2. Nếu nối tiếp thêm cột vào cột cũ của nhà một tầng cũ, khả năng chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cột minh chứng và khẳng định sẽ rất yếu. Hãy khẳng định chắc chắn rằng cột chống nhà của bạn đủ to và khẳng định. Hoặc nhờ các kết cấu hạ tầng sư để có lời khuyên tốt nhất.

    [​IMG]

    Hình: một căn nhà cao tầng đổ nghiêng do nền móng yếu

    • Tính toán độ cao tầng nhà

    đối với căn hộ chung cư, vụ việc độ cao tầng hoặc chiều cao phòng là đáng quan tâm và tính toán nhất. độ cao tầng là khoảng cách giữa hai sàn nhà, được xem từ sàn tầng dưới đến sàn tầng kế tiếp. Với một rất nhiều người, độ cao phòng thấp sẽ tạo cảm giác ấm cúng, thân thiện. Thế nhưng nhiều người dân lại nhận định rằng như vậy sẽ bị cảm xúc nặng nề, áp lực đè nén. Ngược lại, độ cao phòng lớn có khả năng tạo cảm xúc thoáng mát, sang trọng, tôn nghiêm, nhưng trong nhiều trường hợp gây ra cảm giác trống trải, lạnh lẽo…Bởi vậy, bạn cần tính toán độ cao tầng cho hợp lý để có thể tạo cảm giác thoải mái nhất cho khoảng trống tầng.

    độ cao tầng cũng tác động rất lớn đến nền móng cũ, tùy độ chịu lực mà cần tính toán chiều cao hợp lý. Nền yếu mà tầng trên cao chiều cao lớn sẽ gia tăng áp lực tương đối nhiều, dễ tạo ra vụ việc đổ nghiêng hoặc sụt lún.

    [​IMG]

    Hình: độ cao phần tầng được thêm phải cân đối, hợp lý không tạo quá nhiều áp lực lên nền móng cũ



    • biện pháp về tường và vách ngăn nhẹ

    Ngoài tác dụng che chắn, trần và tường nhẹ còn có khả năng tiếp nhận thêm các trách nhiệm quan trọng khác ví như cách nhiệt, chống cháy, cách âm, tiêu âm, chống thấm. Hơn nữa, thay vì tốn kém chi phí gia cố móng khi sửa nhà, chủ nhà có khả năng sự dụng các hệ tường bằng thạch cao hoặc tấm Duraflex vì mỗi mét vuông vật tư này chỉ bằng khoảng 1/8 khi đối chiếu với tường gạch.

    Tường nhẹ, trái với suy nghĩ của không ít người là không bền chắc, dễ đổ vỡ lại có tuổi thọ rất cao, chịu được sức nặng của các loại vật tư nặng như tivi LCD treo tường hoặc bồn rửa mặt. Hơn nữa, tường nhẹ có khả năng tạo dáng không giống nhau theo nhu cầu như tạo cách uốn cong, tạo các khung trang trí với không ít phong cách dáng mà khẳng định chắc chắn không có khả năng thực thi được với tường gạch.

    [​IMG]
    Hình: Một ngôi nhà được có tường và vách ngăn là vật tư nhẹ

    chú ý khi làm mái nhà

    Bạn chỉ nên mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa hoặc nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật liệu lợp mới. Như vậy nhà bạn sẽ thoáng mát, khoáng đãng hơn và nhẹ hơn, giảm áp lực đè nén cho nền móng.

    chọn lựa vật tư có chất lượng tốt

    Khi lên tầng, ngôi nhà của bạn sẽ bị giảm tuổi thọ. chính do vậy, hãy cải thiện vấn đề này bằng cách chọn những vật liệu tốt. Các chuyên gia vật liệu xây dựng khuyên người mua nên lựa chọn những dòng sản phẩm chất lượng cao, tính tiến hành khởi công tốt và thời gian bảo hành dài hạn để xây hoặc sửa ngôi nhà của mình.

    Sử dụng vật liệu nhẹ là 1 trong các giải pháp nên dùng nhằm giảm áp lực nặng nề lên nền móng cũ và rất có thể xây thêm nhiều tầng hơn.

    Mọi tin tức chi tiết xin vui lòng liên hệ:
    Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
    Hoặc Email: xaydungtruongtuyen@gmail.com
     

trang này

XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.